Тенеріфе: житла на продаж поменшало на 74% за 6 років.
На Тенеріфе кількість житла на продаж впала на 74% за останні 6 років через обмеженість землі та туристичний попит, що робить придбання житла для місцевих жителів дедалі складнішим.
Ринок нерухомості на острові Тенеріфе зараз переживає не найкращі часи. Знайти житло для купівлі стає все важче. За останні 6 років кількість доступних варіантів впала аж на 74%! Це один з найгірших показників по всій Іспанії, якщо вірити даним Idealista.
Чому так відбувається? Все просто: на острові стає більше людей, а вільної землі майже немає. Плюс, туризм робить свою справу, адже багато хто хоче мати тут житло для відпочинку. В результаті, конкуренція між покупцями зростає, а ціни повзуть вгору. Місцевим жителям стає все важче придбати собі домівку.
Ситуація в Санта-Крус-де-Тенеріфе показова, адже на острові можливостей для розширення не так багато, як на материку. Але є і хороші новини: нарешті розблокували велику ділянку землі під забудову на півдні Тенеріфе, в районі El Mojón. Там планують звести готелі та житлові будинки. Цей проєкт чекали майже 30 років!
Загалом по Іспанії ситуація теж не дуже: з 2019 року кількість житла на продаж зменшилась на 39%. Найбільше постраждали Валенсія (там пропозиція впала на 78%), Сеговія та Ла-Корунья (по 77%).
Якщо говорити про великі міста, то, крім Валенсії, значне скорочення пропозиції спостерігається в Севільї (67%), Аліканте та Сан-Себастьяні (по 66%), Мадриді (53%) та Пальмі (51%). У Барселоні та Малазі ситуація трохи краща.
Щодо провінцій, то найбільше постраждали Біскайя та Алава (там пропозиція впала на 70%). А от в Аліканте та Хаені падіння було не таким значним.