На Тенерифе ріелтор привласнив 68 тисяч євро під час угоди з нерухомістю

Надійність угод із нерухомістю на Канарських островах опинилася під питанням після гучного випадку шахрайства на Тенерифе. Як стало відомо з матеріалів справи, фахівець із нерухомості привласнив кошти від продажу об’єкта в Пуерто-де-ла-Крус, не маючи на це жодних прав.

Схема була простою: під час підписання нотаріального акта в Ла-Оротаві минулого червня зловмисник підробив документи, що нібито давали йому право представляти інтереси продавця. Завдяки цьому він отримав усю суму угоди — 68 000 євро, а справжній власник майна залишився ні з чим.

Справа завершилася угодою про визнання вини. Прокуратура Санта-Крус-де-Тенерифе погодилася скоротити термін ув’язнення з трьох до двох років, оскільки обвинувачений визнав свою провину. Окрім умовного терміну, суд зобов’язав його сплатити штраф у розмірі 1 000 євро та повністю повернути вкрадені гроші потерпілому.

Згідно з іспанським законодавством, за подібні злочини (привласнення коштів, отриманих для передачі іншим особам) можна отримати умовний термін, якщо раніше людина не мала судимостей. Суд дозволив засудженому залишитися на волі за умови, що він не вчинятиме нових правопорушень протягом двох років і чітко дотримуватиметься графіка виплат для відшкодування збитків. Захист не оскаржуватиме вирок. Ця історія вкотре нагадує: під час купівлі чи продажу нерухомості вкрай важливо ретельно перевіряти повноваження всіх представників.