Тенеріфе: забудовники скаржаться на "адміністративний параліч" у видачі дозволів.
Будівельники на Тенеріфе звинувачують місцеву владу у затримках з видачею дозволів на будівництво, що гальмує розвиток галузі та призводить до зростання цін на житло.
Будівельники б'ють на сполох: кажуть, місцева влада надто довго видає дозволи на будівництво. Федерація будівельних організацій з Тенеріфе (Fepeco) заявляє, що через це будівництво стоїть, забудовники в розпачі, проєкти дорожчають, а ціни на житло ростуть. І, звісно, це гальмує створення нових робочих місць.
Оскар Іск'єрдо, голова Fepeco, звинувачує мерів у тому, що вони не використовують закон, який мав би пришвидшити видачу дозволів. Цей закон, опублікований ще минулого року, мав спростити процедуру і скоротити час очікування дозволу до шести місяців. Але, за словами Іск'єрдо, деякі муніципалітети тягнуть з дозволами на великі об'єкти до чотирьох років!
Закон також передбачає заходи для стимулювання будівництва доступного житла. Наприклад, можна змінювати призначення землі, щоб будувати житло там, де раніше планувалися магазини чи підприємства. Також спрощується будівництво соціального житла на приватній землі, навіть якщо там ще немає всієї необхідної інфраструктури.
Іск'єрдо наголошує, що зараз головна проблема – не відсутність будівельних компаній чи попиту на житло, а саме "адміністративний параліч", який блокує видачу дозволів. Він вважає, що саме мери несуть відповідальність за ці затримки, через які тисячі сімей не можуть отримати житло.
Він закликає мерів забезпечити ефективну та прозору роботу управлінь містобудування. За його словами, зараз є муніципалітети, де дозволу на будівництво чекають роками. Причина – справи "порошаться в шухлядах" або "зависають" в комп'ютерах чиновників, а ще – заплутані правила та бюрократичні вимоги.
Закон, про який йде мова, мав надати муніципалітетам більше ресурсів для швидкої роботи, не порушуючи при цьому законність процедури. Уряд Канарських островів запевняє, що завдяки цьому закону забудовники зможуть отримувати дозволи на будівництво менш ніж за півроку.
Іск'єрдо закликає мерів не виправдовуватися браком грошей чи складністю законів. Він вважає, що вони повинні організувати роботу своїх адміністрацій, забезпечити їх працівниками та спростити процедури. "Управляти – це означає командувати", – наголошує він. За його словами, кожен день затримки з видачею дозволів завдає збитків усьому суспільству.
Він підкреслює, що бюрократія гальмує економічне зростання і заважає нормальному життю людей. Тому потрібно вимагати від місцевої влади ефективності та застосування закону, який прискорює видачу дозволів на будівництво.
За даними, які отримали журналісти, муніципалітети Адехе, Ла-Матанса, Санта-Крус, Ла-Лагуна та Ель-Росаріо вкладаються в терміни видачі дозволів.
Дещо відстають Арафо, Лос-Реалехос, Ла-Вікторія, Сан-Мігель, Ла-Гуанча, Фаснія та Сантьяго-дель-Тейде. А ось Аріко, Арона, Гранаділья, Вілафлор, Канделарія, Ґуїмар, Ґуїя-де-Ісора, Тегесте, Ґарачіко, Ель-Саузаль, Ель-Танке, Санта-Урсула, Лос-Сілос, Такоронте, Ікод, Буенавіста, Пуерто-де-ла-Крус і Сан-Хуан-де-ла-Рамбла взагалі не виконують терміни.