Сенат Іспанії легалізував відключення комунальних послуг для нелегальних загарбників
Іспанський Сенат схвалив законопроєкт, що дозволяє власникам безкарно відключати комунальні послуги нелегальним мешканцям для боротьби з незаконним захопленням майна.
Незаконне захоплення майна в Іспанії може наблизитися до завершення. Сенат схвалив законопроєкт, який легалізує практику, що раніше могла призвести до штрафів і навіть ув'язнення для власників.
За словами адвокатки з нерухомості з Тенеріфе Крістіни Руїс (@crisprudentia), це велике полегшення для багатьох власників, які роками вимагали змін у законодавстві.
"Ми бачимо кінець незаконному захопленню майна," – заявила адвокатка у своєму відео, наголошуючи на важливості цих змін.
Сенат зробив важливий крок до зміни Кримінального кодексу Іспанії. Це може кардинально змінити те, як власники борються з незаконним захопленням їхньої нерухомості. Новий законопроєкт, який підтримали різні політичні партії, більше не вважатиме відключення комунальних послуг (світла, води, газу) злочином примусу, якщо в помешканні проживають нелегальні мешканці.
Крістіна Руїс пояснює, що це перший важливий крок у боротьбі з незаконним захопленням. Власники зможуть відключати воду, світло чи газ, не боячись покарання. Це дасть їм дієвий інструмент, щоб швидше повернути свою власність і зупинити такі незаконні дії.
Щоб ці зміни в Кримінальному кодексі запрацювали, закон ще має схвалити Конгрес.
Адвокатка нагадує, що в Каталонії суди вже застосовували подібне тлумачення закону. Там власникам дозволяли відключати комунальні послуги, і це не вважалося примусом. Нова реформа поширить цю практику на всю Іспанію, зробивши правила однаковими для всіх регіонів.
За чинною статтею 172 Кримінального кодексу, будь-яке незаконне обмеження свободи іншої особи вважається примусом. Це стосується і відключення світла, води чи газу з метою виселення. Через це багато власників, які роками страждали від незаконного захоплення їхнього майна, стикалися з судовими позовами, коли намагалися відключити комунальні послуги, щоб зменшити збитки.
Мета реформи – чітко визначити, що такі дії не є злочином, якщо мешканці не мають законних прав на проживання. Багато хто вітає цей перший крок, адже він може прискорити виселення нелегалів і змусити інших двічі подумати, перш ніж незаконно займати чужу нерухомість.