Ринок елітної нерухомості Іспанії: де зосереджені найдорожчі маєтки країни

Ринок елітної нерухомості в Іспанії стрімко зростає, і прірва між звичайним житлом та сегментом «ультра-люкс» стає дедалі помітнішою. За даними порталу Idealista, найдорожчі об’єкти країни зосереджені переважно у двох регіонах: на узбережжі Коста-дель-Соль у Малазі та на Балеарських островах. Канарські острови також мають дорогі пропозиції, проте вони поки що значно поступаються материковим рекордам.

Різниця в цінах вражає. Наприклад, на Тенеріфе нещодавно виставили на продаж особняк у Ла-Калета за 10 мільйонів євро — це історичний максимум для Канарських островів. Проте на загальноіспанському фоні ця сума виглядає скромно. Очолює рейтинг «Villa Bellagio» на «Золотій милі» в Марбельї, яку оцінюють у 70 мільйонів євро. Це розкішний маєток площею 14 000 квадратних метрів із власними кінозалами, спортивними майданчиками та зонами відпочинку, що приваблює найбагатших інвесторів світу.

Аналіз десяти найдорожчих об’єктів підтверджує: за ексклюзивність найбільше готові платити на Майорці та в Малазі. Після марбельської вілли в списку йдуть резиденція в Польєнсі (46 млн євро) та «Villa Solitaire» у Пальмі (39,5 млн євро). Також у топі — маєтки в Бенахавісі, Пучпуньєнті, Еспорлесі та Кальвії, ціни на які коливаються від 24,5 до 34 мільйонів євро.

Такий попит зумовлений інтересом іноземних інвесторів, які шукають надійні активи в країнах із високим рівнем безпеки та розвиненою інфраструктурою. Попри глобальну економічну нестабільність, сегмент «ультра-люкс» залишається стійким. Унікальна архітектура та престижне розташування роблять ці об’єкти особливими, тому їхня вартість майже не залежить від загальних тенденцій на ринку житла.