Санта-Крус отримав "зелене світло" для оновлення Генплану

Міська рада Санта-Крус отримала позитивний екологічний висновок щодо невеликого оновлення (зміни №1) свого Генерального плану містобудування (ГПМ). Цей план є головним документом, що регулює забудову міста. Нинішній ГПМ базується на документах 1992 та 2005 років, оскільки план, затверджений у 2013 році, був скасований судом у 2020 році.

Заїда Гонсалес, радниця з містобудування, пояснила, що це важливий крок. Вчора в офіційному віснику опублікували екологічний звіт щодо цих змін. Звіт підтвердив, що оновлення плану не шкодить довкіллю, тому можна рухатися далі до його першого затвердження.

Радниця уточнила, що змін багато. Вони стосуються, головним чином, певних правил забудови. Мета — виправити проблеми, які виникли під час застосування плану, або ж адаптувати його до нових законів (наприклад, щодо розмірів комерційних приміщень). Також додаються положення, яких не було в плані 2005 року, особливо після того, як скасували план 2013 року.

За словами Гонсалес, до плану також внесуть зміни, пов'язані з Палацом спорту та прилеглими територіями (ці зміни затвердили у 2022 році). Крім того, виправлять класифікацію деяких ділянок. Деякі існуючі спортивні об'єкти, важливі для міста чи острова, помилково були позначені як звичайні спортивні майданчики або міські парки.

Ці зміни також допоможуть усунути розбіжності щодо категорій міських земель (забудованих та незабудованих) у різних документах. Крім того, вони офіційно визнають забудованими міськими землями ті ділянки, які вже пройшли всі етапи планування та були забудовані згідно з правилами.

Серед інших змін — нові правила щодо паркувальних місць у нових будівлях або при реконструкції старих. Також врегулюють питання громадських парковок та зон для завантаження/розвантаження, які раніше не були чітко прописані в плані.

Це затвердження завершує етап екологічної оцінки, яка підтвердила, що ці невеликі зміни до плану не матимуть значного впливу на довкілля. Радниця пояснила, що тепер "розгляд плану може перейти до наступного етапу — первинного затвердження. Потім, наприкінці лютого 2026 року, його винесуть на громадське обговорення. Після аналізу всіх зауважень та пропозицій план буде остаточно затверджений".