Санта-Крус-де-Тенерифе долає житлову кризу: плани будівництва та нові стратегії влади

Житлова стратегія Санта-Крус-де-Тенерифе опинилася у критичній точці через гострий дефіцит житла. Міська рада вирішила змінити плани щодо забудови південно-західного округу: будівництво 60 соціальних квартир перенесли з району Офра до Ла-Гальєги. Це рішення допоможе ефективніше використати муніципальні ресурси та європейські кошти за програмою Edil, які покриють третину з 15 мільйонів євро бюджету проєкту. Тендер планують оголосити цьогоріч, а розпочати будівництво — у 2027 році.

Реалізація цих планів ускладнюється проблемами будівельного сектору на Канарських островах. Як зазначила очільниця профільного департаменту Белен Меса, будівництво гальмують брак кваліфікованих працівників та низька активність компаній у державних тендерах. Щоб розблокувати створення житлового фонду, міська влада розглядає різні варіанти: від обміну земельними ділянками та співпраці з кооперативами до модульного будівництва. Загалом у планах міста — звести 343 нові помешкання, враховуючи об’єкти в Куевас-Бланкас, Марія-Хіменес та Вальєсеко.

На тлі житлової кризи влада готова використовувати надзвичайні заходи. Якщо муніципальних ділянок не вистачатиме, міська рада може скористатися регіональним декретом і перепрофілювати землі громадського призначення під житлову забудову. Паралельно триває оновлення міської інфраструктури, зокрема реконструкція 189 будинків в Аньясі, на яку виділили 5,1 мільйона євро з фондів Next Generation.

Команда мера Хосе Мануеля Бермудеса також планує залучати кошти з державного житлового плану. Це дозволить не лише будувати нові будинки, а й викуповувати чи реконструювати вже існуючі. Така диверсифікація фінансування є необхідною, адже попит на житло в місті значно перевищує пропозицію, а влада намагається поєднати створення нових помешкань із підвищенням енергоефективності старих районів.