Санта-Крус створив унікальний реєстр муніципального майна на Канарах.

Місто Санта-Крус завершило повний опис усього свого майна, включно з графічним планом нерухомості. Загалом зареєстровано 4 482 об'єкти. З них 3 801 – це об'єкти громадського користування, 672 – інше майно, а 9 – земельні ділянки, що належать громаді.

Ці цифри взято зі звіту компанії, яку найняли міські відділи майна та фінансів, очолювані Хав'єром Ріверо та Хосе Альберто Діас-Естебанесом. Мер Хосе Мануель Бермудес зазначив, що цей звіт, який є частиною другого етапу робіт, містить пропозиції щодо додавання, вилучення та зміни даних у міському реєстрі майна, а також оновлення графічних планів нерухомості.

Мер додав, що міська рада завершила унікальну для Канарських островів роботу – юридичне впорядкування міського реєстру майна. Цей процес розпочався у березні 2023 року з компанією ATM Grupo Maggioli, і на нього витратили 209 468 євро.

Хав'єр Ріверо, зі свого боку, пояснив, що Урядова рада вже схвалила перевірку документів, що стосуються змін у міському реєстрі. Це важливий крок, який дозволить перейти до фінального етапу роботи, щоб зробити реєстр майна міської ради максимально точним і надійним.

«Завдяки цій роботі ми досягли того, чого раніше не було: тепер маємо повну, актуальну та юридично підтверджену інформацію про все міське майно. Тому Санта-Крус є прикладом для Канарських островів у сфері управління державним майном», – підкреслив він.

Під час інвентаризації виявили 28 000 випадків, які потребували впорядкування та перевірки. Тому довелося звіряти дані з Управлінням містобудування (щодо вилучення земель та забудови) та з державною компанією "Муніципальне житло", яка надала інформацію з Офісу 31M про операції, пов'язані з повінню 31 березня 2002 року.

Одним із головних завдань було узгодити інформацію про власність між міським реєстром, Кадастром та Реєстром власності. Виявили об'єкти, які вважалися міськими, але не були зареєстровані, а також ті, що в Кадастрі значилися за міською радою, але без підтверджуючих документів.

Нововведенням проєкту стало те, що інвентаризацію організували за районами. Це дозволяє детальніше аналізувати дані та спрощує пошук для фахівців і мешканців. Крім того, оновили міську ГІС-карту, узгодивши її з даними Кадастрового управління, що значно спростить планування.

Під час впорядкування реєстру видалили дублікати та об'єкти, які вже не належать місту. Також розглянули кілька складних випадків власності чи розмежування. Серед них – майно, придбане після повені 31 березня; нерухомість на вулиці Дієго Кросаса; дослідження початкових ділянок Tenerife Espacio de las Artes (TEA) для їх об'єднання; а також об'єкти на горі Лас-Месас.

«Ця робота дозволяє нам не лише точно знати, яке майно належить міській раді, а й забезпечити його правильне управління та юридичний захист. Це основа для ефективного розпорядження майном», – підсумував Ріверо.