Пуерто-де-ла-Крус розпочинає боротьбу з житловою кризою для регулювання ринку оренди
Пуерто-де-ла-Крус ініціював фахове дослідження ринку нерухомості, щоб отримати статус «зони з напруженим ринком житла» та запровадити регулювання орендної плати.
Пуерто-де-ла-Крус розпочав боротьбу з житловою кризою, яка суттєво впливає на життя містян. Міська рада офіційно замовила фахове дослідження, щоб звернутися до уряду Канарських островів із проханням визнати місто «зоною з напруженим ринком житла» згідно із законом 12/2023.
Для проведення аналізу залучили відомого архітектора Родріго Варгаса, лауреата премії «Іспанське містобудування 2025». Його участь підкреслює, наскільки складно збалансувати попит на житло для місцевих мешканців та зростаючу кількість оренди для туристів.
Дослідження вартістю 14 000 євро триватиме 24 тижні. Воно складатиметься з трьох етапів: збору даних, технічної експертизи житлового фонду та підготовки фінального звіту. Експерти перевірять, чи відповідає ситуація в місті критеріям вразливості, встановленим законом.
Головна мета — з’ясувати, чи вистачає мешканцям доходів на оренду та комунальні послуги. Зокрема, фахівці оцінять, чи не перевищують витрати на житло 30% сімейного бюджету. Результати цієї роботи стануть основою для офіційного звернення до регіональної влади, щоб отримати право на регулювання ринку нерухомості в Пуерто-де-ла-Крус.