Понад 40% житла на Тенеріфе купують іноземці
Іноземці купують понад 40% житла на Канарських островах, а в окремих містах до 82%, що робить ринок нерухомості регіону сильно залежним від іноземних інвестицій та ускладнює доступність житла для місцевих.
Ринок нерухомості на Канарських островах дуже залежить від іноземних покупців. Це вже стало постійною особливістю, яка сильно впливає на те, чи можуть місцеві жителі дозволити собі житло, а також на економіку та життя регіону. За останніми даними нотаріусів, які отримали журналісти, у 2025 році понад 40% (а точніше, 40,34%) угод з купівлі-продажу житла у провінції Санта-Крус-де-Тенеріфе уклали іноземці. Це робить її однією з провінцій, куди іноземці вкладають найбільше грошей у житло в Іспанії.
На півдні острова Тенеріфе ця тенденція ще більш виражена. Наприклад, у містах Адехе та Арона іноземці купили 82,37% та 71,36% всієї нерухомості відповідно. Це показує, наскільки привабливі ці туристичні регіони для іноземних інвесторів. Їх приваблюють такі речі, як гарний клімат, висока якість життя, багато розваг, а також бажання мати друге житло або вигідно вкласти гроші.
Загалом по Іспанії ситуація в Санта-Крус-де-Тенеріфе не є унікальною, хоча ця провінція і входить до лідерів за кількістю іноземних інвестицій у житло. Очолює цей список провінція Аліканте: там понад половину угод (51,53%) уклали іноземці, обійшовши навіть місцевих покупців. Далі йдуть Малага (42,95% угод) та Балеарські острови (майже 40%). Серед інших регіонів, де активно купують нерухомість іноземці, – Лас-Пальмас, Жирона та Мурсія.
Найактивнішими покупцями серед іноземців є голландці, британці, бельгійці та поляки. Те, що ця тенденція зберігається, свідчить про все більшу присутність іноземців на деяких частинах іспанського ринку нерухомості, особливо в популярних туристичних місцях, як-от південь Тенеріфе. Це створює як нові виклики, так і можливості для місцевої влади у питаннях управління територією та житлової політики.