Ла-Лагуна запровадила мораторій на дозволи для туристичного житла

Міська рада Ла-Лагуни схвалила пропозицію партії Drago Verdes Canarias тимчасово призупинити видачу дозволів на оренду житла для туристів у місті.

Це рішення ухвалили через новий закон Канарських островів про туристичне житло. Він вимагає, щоб використання житла для туризму було чітко прописане в Генеральному плані забудови (PGO) міста, чого зараз у плані Ла-Лагуни немає.

Ініціативу підтримали всі муніципальні фракції, крім Vox, у вівторок, 13 січня. Цим рішенням міська рада негайно зупиняє видачу нових дозволів на оренду житла для туристів у Ла-Лагуні. Це триватиме щонайменше доти, доки Генеральний план забудови не буде приведений у відповідність до нового регіонального законодавства.

Крім того, на засіданні доручили юридичним службам міста розробити План перевірки та контролю. Цей план, передбачений законом, допоможе регулювати, контролювати та забезпечувати дотримання нових правил на місцевому рівні.

Представляючи пропозицію, радниця від Drago Verdes Canarias, Кармен Пенья, пояснила, що її схвалення означає «негайне технічне призупинення видачі дозволів на оренду житла для туристів». За її словами, видача нових дозволів без містобудівного плану, який би визнавав туристичне використання, може суперечити закону. Тому головна мета – зупинити розширення цієї діяльності в місті та надати пріоритет використанню нерухомості як житла.

Міська рада вже робила подібні кроки. У червні 2024 року на засіданні схвалили пропозицію (також від Drago Verdes Canarias) про те, щоб майбутній Генеральний план встановив обмеження на оренду житла для туристів. Це свідчило про попередню політичну готовність вирішувати це питання через містобудівне планування.

Пенья також зазначила, що її партія наполягатиме на тому, щоб новий Генеральний план забудови взагалі не передбачав використання житла для туризму. Якщо це неможливо, то таке використання має бути суворо обмежене. Вона вважає, що це рішення має бути обговорене з громадськістю.

Щодо регіонального законодавства, радниця вважає, що новий закон «запізнілий і недостатній», щоб зупинити перетворення житлової нерухомості на туристичну. Проте вона визнала, що в межах чинного законодавства міська рада зайняла «найамбітнішу можливу» позицію, аби запобігти подальшому виходу нового житла на ринок туристичної оренди в Ла-Лагуні.

Мораторій ґрунтується на домовленості про продовження роботи з адаптації міських планів до нового законодавства. Це фактично призупиняє видачу дозволів, доки не будуть внесені зміни до планування.

Після поправок, внесених урядовою командою, схвалені пункти такі: