У Ла-Лагуні створили першу на Канарських островах муніципальну обсерваторію житла
Муніципалітет Ла-Лагуна на Канарських островах першим у регіоні створив Місцеву обсерваторію житла для аналізу ринку нерухомості та розробки ефективної житлової політики на основі наукових даних.
Ла-Лагуна стала першим муніципалітетом на Канарських островах, де створили Місцеву обсерваторію житла. Відповідну угоду підписали міська рада та Університет Ла-Лагуни. Мета ініціативи — надати владі надійні дані для ухвалення рішень на ринку нерухомості. На роботу обсерваторії виділили понад 106 тисяч євро.
Створення цього органу зумовлене вимогами державного закону. Щоб запроваджувати будь-які обмеження на ринку житла, наприклад, оголошувати райони «зонами з напруженою ситуацією», муніципалітети мають надати ґрунтовні технічні звіти. Раніше через розрізненість даних зробити це було складно. Тепер міська рада об’єднає інформацію від податкової служби та приватних компаній, щоб бачити реальну картину: скільки коштує оренда, яке фінансове навантаження на родини та як на ринок впливає оренда житла для туристів.
Проєкт, який очолили мер Луїс Єрай Гутьєррес та ректор університету Франсіско Гарсія, базується на науковому підході. Обсерваторія щопівроку публікуватиме звіти, запустить спеціальний вебпортал для прозорості даних та проводитиме обговорення з громадськістю.
Окрім цін на житло, фахівці аналізуватимуть рівень освіти, стан бізнесу та демографію в кожному районі. Такий комплексний підхід допоможе владі розробляти житлову політику не на основі припущень, а на основі точних даних, адаптуючи стратегію до потреб кожного окремого мікрорайону.