Ла-Лагуна оголосила тендер на 29 соціальних квартир у Грасії

Міська рада Ла-Лагуни через свою компанію Muvisa оголосила тендер на будівництво 29 соціальних квартир у районі Грасія. Ці квартири, які матимуть гаражі та комори, здаватимуться в оренду за доступними цінами. Вартість проєкту – майже 3,74 мільйона євро, а збудувати його мають за 18 місяців. Процедура тендеру термінова, про це йдеться на платформі Muvisa.

Будинок збудують на ділянці, що знаходиться на перехресті вулиці Піко Чо Каніно та проїзду М'єль де Пальма, поруч із пішохідною зоною.

Загальний бюджет цього проєкту становить понад 5,3 мільйона євро (сюди входить вартість землі, яку надає міська рада, розробка проєктів та технічний нагляд). Його фінансують спільно уряд Канарських островів та рада Тенерифе. Міська рада Ла-Лагуни покриває 52,84% вартості протягом трьох років.

На цей проєкт у 2026 році з міського бюджету виділять мільйон євро, а наступного року – ще майже 1,5 мільйона євро, повідомляє Muvisa.

Ці 29 квартир у Грасії – лише частина з 79 соціальних помешкань, про які міська рада Ла-Лагуни оголосила минулого листопада. Тоді повідомлялося, що на будівництво двох житлових комплексів з доступною орендою (один у Грасії, інший на 50 квартир у Техіні) виділять понад 13 мільйонів євро.

Щодо комплексу на 50 квартир у Техіні (з гаражами та коморами), міська рада оголосила тендер на його будівництво на початку грудня минулого року. Вартість проєкту – понад 7 мільйонів євро, термін виконання – 24 місяці. Однак на початку січня тендер скасували, бо жодна будівельна компанія не подала пропозиції.

Керівник Muvisa, Еміліо Фарінья, пояснив, що така ситуація часто трапляється в сучасному будівництві, особливо з соціальним житлом. Причини – постійне зростання цін на матеріали та робочу силу, завантаженість будівельних компаній та необхідність вписуватися в дуже обмежені бюджети.

Проте Фарінья запевнив, що Muvisa вже аналізує ситуацію з технічної, економічної та юридичної точок зору, щоб зрозуміти, чому не було пропозицій. На основі цього аналізу буде розроблена нова стратегія. Вона може включати перегляд проєкту або тендерної документації, але завжди в рамках закону. Потім оголосять новий тендер, щоб забезпечити реалізацію проєкту та захистити суспільні інтереси. Головна мета – щоб проєкт був виставлений на тендер і реалізований законно та ефективно.

Квартири в Техіні планують збудувати на ділянці на розі вулиць Аучон де Тагарафате та Ель Гофіо.

Будівництво цього комплексу повністю фінансується з міського бюджету. Понад 4 мільйони євро надійшли від Управління містобудування (це частина коштів від використання державного земельного фонду). До них додаються ще 4 мільйони від Департаменту соціального забезпечення, які спочатку планували використати для купівлі вже збудованих будинків, але той тендер скасували.

Ці 8 мільйонів євро покривають не лише будівельні роботи, а й вартість землі, розробку проєктів та технічний нагляд.

Керівник Muvisa підкреслив, що ці державні проєкти – частина великої міської стратегії, спрямованої на покращення доступу до житла та умов життя в місті. Тільки у 2026 році Muvisa планує значні інвестиції у відновлення, оновлення міських районів та житлові програми. Сюди входить завершення першої фази проєкту Лас-Чумберас та різні заходи з оновлення в районах Падре Анчієта, Ла Вердельяда, Принцеса Ібалья-Ла Флорида, Сан-Луїс Гонзага та Ель Кардонал.

Він також нагадав, що компанія інвестує мільйон євро у ремонт та енергоефективність трьох нещодавно придбаних будинків, де буде 21 квартира для доступної або соціальної оренди. Крім того, 70 муніципальних квартир переобладнають під доступну оренду, а цілий будинок використовуватимуть як притулок для безхатченків.

Еміліо Фарінья додав, що міська влада не лише будує житло, а й інвестує в програми підтримки людей. Muvisa керує житловими програмами, вкладаючи щороку 1,57 мільйона євро, та розвиває програму "порятунку" порожнього житла. Вона дозволяє залучати приватні квартири для доступної оренди, гарантуючи власникам безпеку.