У Ла-Лагуні вперше застосували спрощений механізм оновлення міських районів без зміни генплану
Муніципальна рада Ла-Лагуни схвалила проєкт оновлення сектору Південне Хенето, який передбачає створення великої зеленої зони та житлової забудови згідно з принципами сталого розвитку.
Муніципальна рада Ла-Лагуни схвалила Програму дій щодо міського середовища (PAMU) для сектору Південне Хенето 5. Це важливий крок для розвитку Канарських островів: вперше в муніципалітеті застосували механізм Закону 4/2017, який дозволяє оновлювати міські райони без внесення змін до генерального плану.
Проєкт, ініційований компанією Teproar S.L. та погоджений екологічною комісією Тенеріфе, стосується ділянок 15 та 16 в Ель-Грамалі. Стратегія полягає в тому, щоб зосередити забудову на ділянці 15, де також з’явиться житло, а всю ділянку 16 перетворити на публічний парк. Завдяки цьому занедбана територія стане зеленою зоною площею понад 10 138 квадратних метрів, що значно перевищує встановлені норми.
Технічні показники проєкту відповідають закону: щільність населення становитиме 277 осіб на гектар при дозволеному ліміті у 400. Мер міста Луїс Єрай Гутьєррес та радник з питань планування Адольфо Кордобес наголошують, що це ефективна альтернатива забудові нових, незайманих земель. Такий підхід дозволяє розвивати місто без додаткових витрат на нову інфраструктуру, що відповідає принципам сталого розвитку.
Наразі проєкт винесли на громадське обговорення. На цьому етапі фахівці мають врахувати питання гідрологічної безпеки та адаптації до кліматичних змін. Це необхідно, щоб оновлення району не лише вирішувало житлові питання, а й відповідало сучасним екологічним вимогам.