Житлова криза на Тенеріфе: партія Drago Canarias вимагає зупинити надмірну забудову Лос-Реалехос

Житлова криза на півночі Тенеріфе загострилася після того, як партія Drago Canarias оприлюднила звіт, що ставить під сумнів містобудівну стратегію муніципалітету Лос-Реалехос. Дослідження виявило невідповідність між планами забудови та реальними потребами населення, а також можливостями місцевої інфраструктури.

Замість того, щоб продовжувати забудовувати нові території, партія пропонує зосередитися на вже існуючому житлі. За даними Національного інституту статистики, у муніципалітеті пустує 1 448 об’єктів нерухомості. Речник організації Хав’єр Альварес наголошує: замість розширення, яке шкодить екології та економіці, влада має відновити ці приміщення та зробити їх доступними для людей.

Звіт вказує на серйозні прорахунки в Генеральному плані забудови (PGO). Він передбачає зведення понад 777 тисяч квадратних метрів житла — це площа, що дорівнює 109 футбольним полям. Теоретично це дозволило б заселити 76 606 осіб, що вдвічі більше за нинішнє населення міста (близько 37 000). На думку експертів, таке штучне збільшення кількості мешканців призведе до колапсу державних послуг та інфраструктури.

Окрім стратегічних помилок, документ критикує неефективне управління. Як приклад наводять вісім будинків соціального житла на вулиці Тіндая, які збудували ще у 2005 році, але досі не розподілили між людьми. Цей випадок змушує сумніватися в тому, чи здатна міська влада та уряд Канарських островів виконувати навіть базові вимоги, зокрема щодо виділення 30% соціального житла у нових проєктах.

Ця проблема є типовою для всього архіпелагу, де через туристичний тиск та брак житла ціни стрімко зростають. Позиція Drago Canarias відображає запит багатьох мешканців на зміну підходу: відмова від масової забудови на користь оптимізації того, що вже є. Це дозволить зберегти міський ландшафт і не перевантажувати ресурси регіону, який і так потерпає від надмірного містобудівного тиску.