Канделарія посилює контроль за туристичним житлом та запроваджує єдиний реєстр оренди

Міська рада Канделарії затвердила новий протокол контролю за житлом, яке здається в оренду туристам. Це рішення, ухвалене 28 травня, має на меті навести лад у цій сфері та привести місцеві правила у відповідність до закону про стале використання туристичного житла.

Головне завдання — створити єдиний муніципальний реєстр. Для цього дані регіонального Департаменту туризму звірять із місцевими архівами містобудування. Це дозволить перевірити кожне з приблизно 650 помешкань, які зараз мають декларації про відповідність. Як пояснив радник із питань житла Рейнальдо Трівіньо, тепер міська влада отримає реальні інструменти для контролю. Власникам нададуть п’ятирічний перехідний період, щоб узаконити свою діяльність, якщо нерухомість відповідає всім будівельним нормам.

Для розгляду кожного окремого випадку створять спеціальну комісію. До неї увійдуть юристи, технічні фахівці, представники влади та поліції. Вони збиратимуться щотижня. Важливий нюанс: навіть якщо будівля стара, це не означає, що її можна автоматично використовувати для туризму. Якщо в об’єкта немає ліцензії на заселення або свідоцтва про придатність для проживання, дозвіл на оренду не нададуть.

Процедура передбачає чіткі кроки:

• Житло, якого немає в офіційних реєстрах, визнають нелегальним.
• Якщо в документах є помилки, власникам дадуть можливість їх виправити під час спеціальних слухань.
• Якщо на об’єкт уже є скарги або відкриті справи, власник має негайно усунути порушення, інакше дозвіл не отримає.

Ці заходи не лише відповідають вимогам закону, який зобов’язує муніципалітети навести лад у цій сфері протягом восьми місяців, а й мають на меті зробити ринок оренди прозорим. Після завершення чотирирічного процесу перевірок міська рада Канделарії відзвітує перед владою Тенерифе. Таким чином місто приєднується до загальної тенденції на Канарських островах, де пріоритетом стає впорядкований розвиток території, а не хаотичне зростання кількості туристичного житла.