Реабілітація району Ель-Тоскаль у Санта-Крус-де-Тенерифе гальмується через бюрократію та проблеми з власниками нерухомості

Реабілітація району Ель-Тоскаль у Санта-Крус-де-Тенерифе відбувається нерівномірно: амбітні плани міста стикаються з бюрократичними та охоронними труднощами. Хоча торік затвердили Спеціальний план захисту історичного центру, на практиці між оновленими вулицями та тими, що потребують негайного ремонту, утворилася велика прірва.

Головна проблема полягає у складнощах із власниками нерухомості. Як пояснює радниця з питань містобудування Заїда Гонсалес, багато будинків належать спадкоємцям, які часто не виходять на зв'язок. Це блокує будь-які дії міської влади. Муніципалітет може втрутитися лише тоді, коли будівля стає небезпечною для життя. Крім того, приватні власники, які хочуть відремонтувати свої будинки, змушені суворо дотримуватися правил: зберігати історичний вигляд, висотність та архітектурні особливості, що значно здорожує та ускладнює роботи.

Поки вулиці Ла-Роса та Сан-Мартін виглядають оновленими, а влада планує зробити пішохідною зону навколо Каса-Пісака та побудувати новий паркінг, інші частини району продовжують руйнуватися. На вулиці Сеньйор-де-лас-Трибуласьйонес будівлі настільки занедбані, що їх довелося закрити захисними сітками від обвалів. Торік районна влада навіть закрила деякі зруйновані фасади декоративними банерами, щоб приховати занепад, проте це лише косметичний захід, який не рятує аварійні конструкції.

Ситуацію ускладнюють ще два чинники. По-перше, неможливо завершити повний каталог об'єктів, що охороняються, бо для технічних перевірок потрібна згода власників, яку важко отримати. По-друге, міським департаментам складно координувати роботу між собою. Наразі випадки експропріації будівель для їхнього порятунку є поодинокими, тому значна частина історичного Ель-Тоскаля залишається в стані невизначеності.