Адехе чекає на рішення щодо визнання зоною з напруженим ринком житла
Адехе чекає на рішення уряду Канарських островів щодо визнання муніципалітету зоною з напруженим ринком житла, що дозволить вжити заходів для вирішення проблеми високих цін на оренду.
В Адехе чекають на відповідь від уряду Канарських островів щодо запиту, який міська рада подала, щоб муніципалітет визнали зоною з напруженою ситуацією на ринку житла. Це такий спосіб, затверджений урядом, щоб вирішити проблему з нестачею житла та високими цінами на оренду.
В адміністрації Адехе кажуть, що зробили все, як треба, після того, як у квітні минулого року прийняли відповідне рішення. Вони надали дослідження, як того вимагає закон про право на житло.
Ще 3 квітня 2024 року міська рада Адехе вирішила звернутися до уряду Канарських островів, щоб вони провели дослідження і визнали Адехе зоною з напруженим ринком житла. Тільки партія Vox була проти, а всі інші – PSOE (правляча партія), CC, PP та Unidas Podemos – підтримали. Це рішення важливе, бо воно дає можливість вживати інших заходів, щоб вирішити проблему з орендою житла в місті.
До угоди внесли поправку від Unidas Podemos, щоб центральний уряд перевірив і проаналізував майно, яке належить державі, а уряд Канарських островів надав все необхідне для розробки індексу цін на оренду житла в регіоні.
Щоб Адехе визнали зоною з напруженою ситуацією, він має відповідати певним вимогам. Наприклад, мешканці Адехе повинні витрачати 30% своїх доходів на житло, або ціни на купівлю чи оренду мають зрости більше, ніж на три пункти індексу споживчих цін за останні п'ять років. Це дослідження можуть проводити по різних районах міста.
В Адехе чекають на рішення уряду Канарських островів і продовжують працювати над вирішенням інших питань. Влада міста каже, що ні закон, ні визнання зоною з напруженою ситуацією не змушують власників житла застосовувати правила і отримувати податкові пільги, які передбачені для таких зон. Ці пільги можуть сягати до 90% у податковій декларації.
Житлова криза стала ще гіршою за півтора року, відколи в Адехе вирішили просити визнати муніципалітет зоною з напруженою ситуацією.
27 березня 2024 року в Гранаділья-де-Абона також вирішили звернутися до уряду Канарських островів, щоб їх визнали зоною з напруженим ринком житла. Тоді при владі були PSOE та PP, а мером була Дженніфер Міранда. Зараз містом керують CC-PP-Vox, а мер – Хосе Домінго Регаладо. Але і тут поки що немає жодних змін.
Мер оголосив, що готують дослідження щодо ситуації з житлом у Гранадільї. На основі цього дослідження створять офіс, який допомагатиме з орендою, купівлею, ремонтом та отриманням соціального житла.
Ла-Оротава була першим містом на Канарських островах, яке запропонувало визнати муніципалітет зоною з напруженою ситуацією. Це рішення прийняли ще в листопаді 2023 року, але досі нічого не змінилося.