Desarticulan en Tenerife una estafa inmobiliaria con más de 100 víctimas y 150.000 euros defraudados
La Guardia Civil ha detenido a dos personas en Granadilla de Abona por estafar cerca de 150.000 euros a más de un centenar de víctimas mediante la venta fraudulenta de parcelas inexistentes a través de redes sociales.
La proliferación de estafas inmobiliarias en el archipiélago canario ha alcanzado un nuevo hito tras la desarticulación de una trama que operaba en el municipio tinerfeño de Granadilla de Abona. Tal y como recoge el diario El Día, la Guardia Civil ha procedido a la detención de dos individuos por su presunta implicación en un fraude continuado que ha afectado a más de un centenar de personas, acumulando un perjuicio económico cercano a los 150.000 euros.
El esquema delictivo se cimentaba en la explotación de la alta demanda de suelo en la zona, utilizando las redes sociales como plataforma de captación. Los arrestados ofrecían parcelas inexistentes o ajenas a su propiedad en enclaves como Llano del Letrado y Hoya de las Perdices, fijando precios notablemente inferiores a los del mercado —en torno a 15 euros por metro cuadrado— para atraer a compradores potenciales. La operativa incluía la solicitud de pagos anticipados en concepto de reserva, justificando la demora en la entrega de escrituras mediante supuestas trabas burocráticas que, en realidad, ocultaban la inexistencia de la transacción.
Este caso pone de relieve la vulnerabilidad de los compradores ante ofertas que, bajo la apariencia de una oportunidad única, carecen de las garantías legales mínimas. La investigación, llevada a cabo por el Área de Investigación del Puesto Principal de Granadilla de Abona, ha logrado identificar a 108 víctimas, quienes ya han formalizado las denuncias pertinentes ante las autoridades. Los detenidos han sido puestos a disposición judicial para responder por estos hechos.
Ante este escenario, las fuerzas de seguridad insisten en la necesidad de extremar la cautela en las transacciones inmobiliarias entre particulares. La recomendación técnica es clara: cualquier operación debe estar respaldada por una Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad, documento esencial para verificar la titularidad real del inmueble y la ausencia de cargas o embargos. Asimismo, los expertos en derecho inmobiliario subrayan la importancia de realizar comprobaciones presenciales sobre el terreno y verificar la calificación urbanística en el ayuntamiento correspondiente, evitando siempre realizar desembolsos económicos sin un contrato formalizado que garantice la seguridad jurídica de la compraventa.