Tenerife: promotores inmobiliarios se quejan de "parálisis administrativa" en la expedición de permisos.

Los constructores dan la voz de alarma: afirman que las autoridades locales tardan demasiado en conceder las licencias de obra. La Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Tenerife (Fepeco) declara que, debido a esto, la construcción está parada, los promotores desesperados, los proyectos se encarecen y los precios de la vivienda suben. Y, por supuesto, esto frena la creación de nuevos puestos de trabajo.

Óscar Izquierdo, presidente de Fepeco, acusa a los alcaldes de no utilizar la ley que debería acelerar la concesión de licencias. Esta ley, publicada el año pasado, debía simplificar el procedimiento y reducir el tiempo de espera de la licencia a seis meses. Pero, según Izquierdo, ¡algunos municipios tardan hasta cuatro años en conceder licencias para grandes proyectos!

La ley también prevé medidas para fomentar la construcción de viviendas asequibles. Por ejemplo, se puede cambiar el uso del suelo para construir viviendas donde antes se planeaban tiendas o empresas. También se simplifica la construcción de viviendas sociales en terrenos privados, incluso si aún no existe toda la infraestructura necesaria.

Izquierdo subraya que el principal problema ahora no es la falta de empresas constructoras o de demanda de vivienda, sino la "parálisis administrativa" que bloquea la concesión de licencias. Considera que los alcaldes son los responsables de estos retrasos, que impiden a miles de familias acceder a una vivienda.

Insta a los alcaldes a garantizar un funcionamiento eficaz y transparente de las oficinas de urbanismo. Según él, actualmente hay municipios donde se esperan años para obtener una licencia de obra. La razón es que los expedientes "se llenan de polvo en los cajones" o "se atascan" en los ordenadores de los funcionarios, y también las normas confusas y los requisitos burocráticos.

La ley en cuestión debía proporcionar a los municipios más recursos para trabajar con rapidez, sin infringir la legalidad del procedimiento. El Gobierno de Canarias asegura que, gracias a esta ley, los promotores podrán obtener las licencias de obra en menos de seis meses.

Izquierdo insta a los alcaldes a no justificarse con la falta de dinero o la complejidad de las leyes. Considera que deben organizar el trabajo de sus administraciones, dotarlas de personal y simplificar los procedimientos. "Gobernar es mandar", subraya. Según él, cada día de retraso en la concesión de licencias perjudica a toda la sociedad.

Subraya que la burocracia frena el crecimiento económico e impide la vida normal de las personas. Por lo tanto, es necesario exigir a las autoridades locales eficacia y la aplicación de la ley que acelera la concesión de licencias de obra.

Según datos obtenidos por los periodistas, los municipios de Adeje, La Matanza, Santa Cruz, La Laguna y El Rosario cumplen los plazos de concesión de licencias.

Arafo, Los Realejos, La Victoria, San Miguel, La Guancha, Fasnia y Santiago del Teide están algo rezagados. Y Arico, Arona, Granadilla, Vilaflor, Candelaria, Güímar, Guía de Isora, Tegueste, Garachico, El Sauzal, El Tanque, Santa Úrsula, Los Silos, Tacoronte, Icod, Buenavista, Puerto de la Cruz y San Juan de la Rambla no cumplen los plazos en absoluto.