La oferta de viviendas turísticas en España cae un 10,7% mientras Canarias mantiene su peso en el mercado
El mercado del alquiler vacacional en España registra una caída interanual del 10,7% en su oferta, aunque Canarias mantiene una posición destacada con una notable resiliencia y una reciente recuperación semestral del inventario.
El mercado del alquiler vacacional en España atraviesa una fase de reajuste que, lejos de ser uniforme, muestra una notable resiliencia en los archipiélagos. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) en su última estadística experimental, Canarias se mantiene como la cuarta región con mayor oferta de este tipo de alojamientos, a pesar de haber registrado una contracción de 2.330 unidades en el último ejercicio interanual.
Este fenómeno de moderación en la oferta no es exclusivo de las islas, sino que responde a una tendencia nacional. El INE cifra en 341.001 el total de inmuebles destinados al uso turístico en el conjunto del país durante el pasado mes de mayo, lo que representa un retroceso del 10,7% respecto al mismo periodo del año anterior. Esta cifra constituye la segunda caída más pronunciada desde que se tienen registros, con una salida del mercado de 40.836 unidades. No obstante, el análisis de los datos revela una lectura más compleja si se observa la evolución semestral: entre noviembre de 2025 y mayo de 2026, el inventario de viviendas turísticas experimentó un repunte del 3,4%, sumando 11.237 nuevos anuncios.
La relevancia de Canarias en este tablero es indiscutible. La provincia de Las Palmas se posiciona como el tercer territorio con mayor concentración de estos activos, al sumar 26.998 unidades, mientras que Santa Cruz de Tenerife ocupa el quinto lugar nacional con 21.358. El impacto de esta actividad se concentra, además, en municipios específicos que figuran entre los diez con mayor volumen de oferta en toda España: La Oliva, con 3.979 viviendas, y Arona, con 3.976, se sitúan en la octava y novena posición, respectivamente.
Este escenario pone de manifiesto la tensión existente entre la regulación autonómica y la dinámica de las plataformas digitales. Mientras que la caída interanual sugiere un endurecimiento de las normativas locales o un cambio en la rentabilidad del sector, el incremento registrado en el último semestre indica que la presión sobre el parque residencial sigue siendo un factor determinante en la planificación urbana. La persistencia de estas cifras en Canarias subraya la dependencia del sector inmobiliario respecto al modelo turístico, un equilibrio que las administraciones públicas intentan gestionar en un contexto de creciente escasez de vivienda residencial asequible.