Santa Cruz de Tenerife agiliza la concesión de licencias urbanísticas en zonas protegidas
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife asumirá competencias del Cabildo para agilizar la tramitación de licencias urbanísticas en zonas protegidas y edificios posteriores a 1960.
La gestión urbanística en Santa Cruz de Tenerife afronta un cambio de paradigma administrativo destinado a descongestionar la tramitación de licencias en zonas de especial protección. Según ha trascendido tras el anuncio municipal, el Ayuntamiento asumirá competencias que hasta la fecha recaían exclusivamente en el Cabildo, una medida que busca optimizar los tiempos de respuesta para los propietarios de inmuebles situados en conjuntos históricos o entornos de Bienes de Interés Cultural (BIC).
Esta transferencia de facultades, que será ratificada en el pleno municipal, responde a una demanda histórica del sector para evitar el "cuello de botella" que suponía la obligatoriedad de elevar cada expediente al área insular de Patrimonio Histórico. La concejala de Urbanismo, Zaida González, ha precisado que el objetivo es recortar la espera administrativa entre dos semanas y un mes, agilizando así la resolución de solicitudes que, bajo el marco anterior, quedaban supeditadas a la emisión de informes externos.
El alcance de esta descentralización se circunscribe a edificaciones construidas con posterioridad a 1960. Entre las intervenciones que ahora podrán ser validadas directamente por los técnicos municipales se encuentran las reformas interiores, el mantenimiento de cubiertas, la reparación de carpinterías y el saneamiento de fachadas, siempre que el pintado se ajuste a una paleta cromática restringida a tonos neutros (blanco, gris o beige). Asimismo, se facilita la instalación de paneles fotovoltaicos en cubiertas sin valor patrimonial, bajo la premisa de que no resulten perceptibles desde el espacio público, y se simplifica la gestión de cambios de uso que no requieran obra mayor.
Más allá de la edificación privada, la nueva normativa contempla una mayor autonomía municipal para la gestión del espacio público. El Consistorio podrá autorizar directamente la apertura de zanjas, la ocupación de la vía pública mediante mobiliario de hostelería —bajo criterios estéticos y de dimensiones predefinidos— y la celebración de eventos, rodajes o festejos que empleen estructuras efímeras.
Desde el área de Urbanismo han querido subrayar que esta delegación no implica una renuncia a la tutela patrimonial. La medida se presenta como una delimitación de competencias donde el Ayuntamiento asume la responsabilidad de supervisar aquellas actuaciones que, por su naturaleza, no comprometen la integridad de los elementos protegidos. Este movimiento, fruto de una labor de coordinación iniciada a principios de 2024, pretende dotar de mayor agilidad a la administración local en un entorno tan sensible como el Barrio de Los Hoteles, equilibrando la preservación del legado histórico con la necesidad de dinamizar la actividad económica y residencial en el centro de la capital.