Santa Cruz de Tenerife traslada una promoción de 60 viviendas a La Gallega para impulsar su oferta residencial
El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife reorienta su estrategia habitacional hacia el distrito Suroeste y explora nuevas fórmulas de construcción para paliar la escasez de vivienda pública ante las dificultades del sector.
La estrategia habitacional de Santa Cruz de Tenerife afronta un punto de inflexión ante la acuciante escasez de oferta residencial. Según ha trascendido recientemente, el Ayuntamiento, a través de su empresa municipal de vivienda, ha reorientado sus planes para el distrito Suroeste, trasladando una promoción de 60 inmuebles públicos desde su ubicación original en Ofra hacia el barrio de La Gallega. Este movimiento se enmarca en un esfuerzo por optimizar el patrimonio municipal y aprovechar los fondos europeos de la Estrategia de Desarrollo Integrado Local (Edil), que aportarán cinco de los 15 millones de euros presupuestados para esta actuación, cuya licitación se espera para el presente ejercicio con el horizonte de inicio de obras fijado en 2027.
La gestión de este proyecto refleja las dificultades estructurales que atraviesa el sector de la construcción en Canarias. La concejalía del ramo, encabezada por Belén Mesa, ha reconocido que la falta de mano de obra especializada y la escasa concurrencia de empresas a las licitaciones públicas están ralentizando la ejecución de las políticas de vivienda. Ante este escenario, el Consistorio explora alternativas que van desde la permuta de suelos y el impulso a cooperativas hasta la implementación de soluciones de construcción modular, con el fin de desbloquear un parque público que, sumando las 226 unidades de Cuevas Blancas, las 37 de María Jiménez y las 20 de Valleseco, aspira a alcanzar las 343 nuevas viviendas.
El contexto en el que se producen estos anuncios es el de una crisis habitacional que ha obligado a las administraciones locales a recurrir a herramientas legales extraordinarias. El Ayuntamiento no descarta utilizar las facultades que otorga el decreto ley autonómico en materia de vivienda para transformar suelos dotacionales o de equipamiento en residencial, si el inventario municipal de parcelas edificables resultara insuficiente. Esta búsqueda de suelo coincide con la ejecución de proyectos de regeneración urbana en curso, como la rehabilitación de 189 viviendas en Añaza, divididas en dos parcelas, que cuentan con una inversión de 5,1 millones de euros procedentes de los fondos Next Generation.
La hoja de ruta municipal también contempla la captación de recursos adicionales mediante el Plan de Vivienda estatal. La previsión es que las próximas convocatorias de ayudas permitan al Ayuntamiento no solo financiar obra nueva, sino también adquirir promociones ya terminadas o rehabilitar edificios existentes. Esta diversificación de vías de financiación resulta crucial para un municipio que, bajo la supervisión del alcalde José Manuel Bermúdez, intenta equilibrar la mejora de la eficiencia energética y la accesibilidad en los barrios consolidados con la creación de nuevas plazas residenciales, en un mercado tensionado donde la oferta pública sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda real de la ciudadanía.