Desierta la licitación para construir 29 viviendas sociales en La Laguna ante la falta de ofertas

La crisis en la edificación de vivienda protegida en Canarias ha sumado un nuevo obstáculo en La Laguna. Tal y como recoge la plataforma de contratación de Muvisa, la licitación para levantar 29 inmuebles de alquiler social y asequible en el barrio de Gracia ha quedado desierta al no registrarse ninguna propuesta empresarial. Este revés se suma al reciente fracaso del concurso para otras 50 viviendas en Tejina, valorado en más de siete millones de euros, que también concluyó sin ofertas el pasado mes de enero.

La recurrencia de estos desiertos en las licitaciones públicas refleja una tendencia estructural en el sector de la construcción. El incremento en los precios de las materias primas, sumado a la escasez de mano de obra cualificada y la estrechez de los márgenes de beneficio en las promociones de carácter social, está dificultando que las administraciones encuentren contratistas dispuestos a asumir proyectos bajo las condiciones presupuestarias actuales. En el caso de Tejina, la empresa municipal ya evalúa una revisión de los costes para determinar si se opta por una nueva convocatoria o se recurre a la vía directa.

Para el proyecto de Gracia, cuya inversión global asciende a 5.307.053,42 euros —financiados mediante una estructura compartida entre el Ayuntamiento, el Cabildo y el Gobierno regional—, la gerencia de Muvisa ha optado por una vía de urgencia. Emilio Fariña, responsable de la entidad, ha confirmado la activación de un procedimiento negociado sin publicidad. Esta fórmula jurídica permite a la administración contactar directamente con firmas del sector para adjudicar las obras, evitando así la parálisis administrativa que supondría un nuevo concurso abierto.

La parcela afectada, situada en la intersección de la calle Pico Cho Canino y el Pasaje Miel de Palma, sigue siendo una pieza clave en la estrategia municipal para ampliar el parque público de vivienda. El Ayuntamiento, que aporta el suelo y asume el 52,84% de la financiación total, mantiene el compromiso de ejecutar la obra en tres anualidades. Según ha trasladado la dirección de Muvisa, el objetivo es remitir las invitaciones a las constructoras en el corto plazo, con la intención de retomar el calendario de ejecución sin demoras adicionales y bajo las garantías técnicas y económicas que exige una obra de esta envergadura.