La Laguna licita la construcción de 50 viviendas protegidas en Tejina con una inversión de 8,8 millones
El Ayuntamiento de La Laguna ha licitado por casi 8,9 millones de euros la construcción de 50 viviendas de protección pública en Tejina para reactivar su política habitacional y ampliar el parque municipal tras una década de inactividad.
La Laguna encara un punto de inflexión en su política habitacional tras la reciente publicación, por parte del Ayuntamiento y la Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (Muvisa), de la licitación para levantar 50 inmuebles de protección pública en Tejina. Según los datos difundidos por la corporación local, este movimiento busca desbloquear una iniciativa que quedó desierta a finales de 2025, ajustando ahora las condiciones económicas a la realidad del mercado actual.
El proyecto, que cuenta con un presupuesto base de licitación de 8.896.222,42 euros —lo que supone un incremento superior al 25% respecto a la convocatoria anterior—, se ejecutará en un plazo máximo de dos años. Esta inyección financiera, respaldada por fondos europeos FEDER, el Instituto Canario de Vivienda y recursos propios del consistorio, pretende garantizar la viabilidad de una obra que se asienta sobre una parcela de 3.586 metros cuadrados en la calle Auchón de Tagarafate. La edificación proyectada, que sumará cerca de 7.500 metros cuadrados construidos, contempla viviendas de dos y tres dormitorios, además de zonas comunes, garajes y trasteros, bajo criterios de eficiencia energética y accesibilidad.
La relevancia de esta actuación trasciende la mera construcción de obra nueva. El municipio, que no había impulsado promociones de vivienda protegida de iniciativa pública en más de una década, se enfrenta a una demanda creciente que las autoridades locales intentan mitigar mediante una estrategia plurianual. El objetivo declarado por el gobierno municipal es triplicar el parque público actual, que hoy se limita a 70 unidades en régimen de alquiler asequible. Para ello, la hoja de ruta combina la edificación desde cero con la rehabilitación de inmuebles adquiridos en zonas como La Piterita, La Cuesta y La Salud Alto–El Rocío, además de la promoción en Gracia.
Este despliegue se integra en un ecosistema de gestión de vivienda que supera los 81 millones de euros en proyectos activos o en fase de licitación. Paralelamente, el Ayuntamiento mantiene un esfuerzo inversor en la regeneración de entornos residenciales privados, destacando la intervención en El Cardonal, donde se rehabilitarán 438 viviendas. Esta política de vivienda, que busca que las familias no destinen más del 30% de sus ingresos al alquiler, se apoya en la monetización de aprovechamientos urbanísticos y en la coordinación con el tercer sector, intentando así paliar el déficit de oferta asequible que caracteriza al mercado inmobiliario en el archipiélago. La selección de los futuros inquilinos en Tejina, según ha confirmado el consistorio, se regirá por criterios sociales una vez se aproxime la conclusión de los trabajos.