Granadilla de Abona incorpora 277 viviendas asequibles tras rehabilitar activos paralizados desde 2008
La rehabilitación de 277 viviendas en Granadilla de Abona por parte de Orion Rental Socimi, bajo el marco del Decreto Ley 1/2024, permite recuperar activos inmobiliarios paralizados para ampliar la oferta de alquiler asequible en el municipio.
La reciente incorporación de 277 inmuebles al parque de alquiler asequible en Granadilla de Abona, tal y como ha informado la prensa local, marca un punto de inflexión en la gestión de activos inmobiliarios paralizados tras el estallido de la burbuja financiera de 2008. Esta operación no solo supone una inyección de oferta residencial en un municipio que roza los 80.000 habitantes, sino que ilustra la eficacia de la colaboración entre la administración pública y el capital privado para rescatar infraestructuras urbanas en desuso.
La promoción, situada en la zona de Los Hinojeros, ha sido rehabilitada por Orion Rental Socimi tras adquirir los edificios en 2024. El proceso de adecuación, que se ha prolongado durante dos años, ha permitido reconvertir lo que originalmente se proyectó como vivienda libre en un complejo de protección oficial. Esta transformación ha sido posible gracias a la aplicación del Decreto Ley 1/2024, una normativa impulsada por el Ejecutivo regional con el fin de flexibilizar los requisitos y fomentar la inversión privada en el sector habitacional.
Desde el punto de vista financiero, la operación destaca por su estructura de capital, al integrar a 67 accionistas en la Socimi y contar con el respaldo de 56 contribuyentes a través de RIC Private Equity. Este modelo de financiación, orientado a la vivienda protegida, ha sido respaldado por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, quien ha señalado este caso como un paradigma de la estrategia autonómica para mitigar la emergencia habitacional.
La ubicación de estos siete edificios, integrados en el casco urbano y próximos a dotaciones municipales y deportivas, responde a una necesidad de dinamización social y económica del entorno. Tanto el alcalde de la localidad, José Domingo Regalado, como la directora del Instituto Canario de la Vivienda, Pino de León, han coincidido en la relevancia de esta actuación para absorber la demanda de alquiler asequible. El desbloqueo administrativo de esta urbanización, que permaneció inacabada durante años, se consolidó durante el primer ejercicio de la actual legislatura, permitiendo ahora la puesta en servicio de estas unidades, compuestas mayoritariamente por viviendas de dos dormitorios.