Juez exige al Ayuntamiento de Arona expediente de licencias de obra paralizadas desde hace cinco años.
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Santa Cruz de Tenerife ha requerido en dos ocasiones al Ayuntamiento de Arona la entrega del expediente del Polígono 2A de Cho-Parque de la Reina, donde vecinos llevan cinco años esperando licencias de obra para construir sus casas, mientras el consistorio argumenta la no recepción de la urbanización y Gestur alega silencio administrativo.
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Santa Cruz de Tenerife ha pedido en dos ocasiones al Ayuntamiento de Arona que entregue el expediente del Polígono 2A de Cho-Parque de la Reina. En esta zona, hay vecinos que llevan cinco años esperando la licencia de obra para poder construir sus casas. El Ayuntamiento se justifica diciendo que la urbanización aún no ha sido recepcionada, mientras que Gestur, la empresa que la promovió hace 40 años, cree que sí lo está, basándose en el silencio administrativo.
En los escritos del juez Francisco Javier Bullón, fechados el 11 de septiembre y el 10 de noviembre, se advierte al Ayuntamiento de Arona que se le impondrá una "multa coercitiva de 300 a 1.200 euros", que se repetirá cada 20 días "hasta que se cumpla lo solicitado". El juez pide al Consistorio que explique "los motivos por los cuales no se ha enviado el expediente administrativo solicitado". Curiosamente, uno de los afectados ya tiene en su poder el expediente que el Ayuntamiento le entregó.
Alrededor de treinta personas están esperando la licencia municipal para construir sus viviendas, con una espera media de unos cinco años por parte de la Administración municipal. El Ayuntamiento argumenta que la urbanización no ha sido recepcionada porque la empresa pública Gestur Canarias no cedió el 10% obligatorio del aprovechamiento del suelo al Consistorio en 1986.
En una comparecencia ante una comisión parlamentaria, el consejero delegado de Gestur, Agoney Piñero, negó que la empresa pública tuviera esa obligación, ya que el plan parcial que incluye el suelo afectado fue redactado por la sociedad Cañada Blanca. Aunque reconoció que no existe un acta de recepción por parte del Ayuntamiento de Arona, sí hay una solicitud de entrega presentada por Gestur el 4 de diciembre de 1986, que nunca fue respondida. Por ello, Gestur considera que el silencio administrativo confirma que el suelo está recepcionado por el municipio.
Mientras un grupo de vecinos espera por las licencias de obra, el pasado día 11, la Junta de Gobierno Local de Arona aprobó la concesión de dos licencias para construir las primeras 56 viviendas en Cho II-Parque de la Reina, justo al lado de los terrenos de los vecinos afectados. El equipo de gobierno aseguró en un comunicado que los proyectos "cuentan con todos los informes técnicos y jurídicos favorables".
La zona afectada por el expediente que reclama el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 2 de Santa Cruz de Tenerife es suelo urbano consolidado. Las calles están inventariadas como propiedad municipal y la zona recibe servicios públicos como alumbrado, recogida de basuras y mantenimiento.
Los vecinos afectados siguen esperando el dictamen jurídico-urbanístico sobre el Polígono 2 de Cho que el Ayuntamiento encargó a la Fundación de la Universidad de La Laguna el 29 de julio de 2024 por 14.980 euros. Sin embargo, los demandantes afirman que este informe no ha sido pagado. De hecho, existe un dictamen municipal que califica la información como "estrictamente privada" y limitada al ámbito del asesoramiento. Los vecinos exigen una solución urgente y legal.