Адехе espera la decisión sobre su declaración como zona de mercado de vivienda tensionado.
Adeje espera la decisión del Gobierno de Canarias sobre la declaración del municipio como zona de mercado de vivienda tensionado, lo que permitiría adoptar medidas para abordar el problema de los altos precios del alquiler.
En Adeje están a la espera de una respuesta del Gobierno de Canarias sobre la solicitud que el Ayuntamiento ha presentado para que el municipio sea declarado zona tensionada de mercado de vivienda. Esta es una vía aprobada por el gobierno para abordar el problema de la escasez de vivienda y los altos precios del alquiler.
Desde la administración de Adeje afirman haber cumplido con todos los trámites necesarios tras la aprobación del acuerdo correspondiente en abril del año pasado. Han proporcionado el estudio requerido por la Ley de Vivienda.
El 3 de abril de 2024, el Ayuntamiento de Adeje acordó solicitar al Gobierno de Canarias que realizara un estudio y declarara Adeje como zona tensionada de mercado de vivienda. Solo el partido Vox se opuso, mientras que el resto – PSOE (partido gobernante), CC, PP y Unidas Podemos – votaron a favor. Esta decisión es importante porque permite adoptar otras medidas para solucionar el problema del alquiler de viviendas en la ciudad.
Al acuerdo se incorporó una enmienda de Unidas Podemos para que el Gobierno central revise y analice las propiedades que pertenecen al Estado, y que el Gobierno de Canarias aporte todo lo necesario para la elaboración de un índice de precios de alquiler de vivienda en la región.
Para que Adeje sea declarada zona tensionada, debe cumplir con ciertos requisitos. Por ejemplo, los residentes de Adeje deben destinar el 30% de sus ingresos a la vivienda, o los precios de compra o alquiler deben haber aumentado más de tres puntos del índice de precios al consumo en los últimos cinco años. Este estudio se puede realizar en diferentes zonas de la ciudad.
En Adeje están a la espera de la decisión del Gobierno de Canarias y continúan trabajando en la resolución de otros asuntos. Las autoridades municipales señalan que ni la ley ni la declaración de zona tensionada obligan a los propietarios de viviendas a aplicar las regulaciones y obtener los beneficios fiscales previstos para estas zonas. Estos beneficios pueden alcanzar hasta el 90% en la declaración de impuestos.
La crisis de la vivienda se ha agravado aún más en el año y medio transcurrido desde que Adeje decidió solicitar la declaración del municipio como zona tensionada.
El 27 de marzo de 2024, en Granadilla de Abona también se acordó solicitar al Gobierno de Canarias que se les declarara zona tensionada de mercado de vivienda. En aquel entonces, gobernaban PSOE y PP, con Jennifer Miranda como alcaldesa. Actualmente, el municipio está gobernado por CC-PP-Vox, y el alcalde es José Domingo Regalado. Pero tampoco aquí hay cambios por el momento.
El alcalde anunció que se está preparando un estudio sobre la situación de la vivienda en Granadilla. A partir de este estudio, se creará una oficina que ayudará con el alquiler, la compra, la rehabilitación y la obtención de vivienda social.
La Orotava fue la primera ciudad de Canarias en proponer que el municipio fuera declarado zona tensionada. Esta decisión se tomó en noviembre de 2023, pero hasta ahora no ha habido ningún cambio.